CrimeaInvest.Ru - ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ КРЫМА [http://crimeainvest.ru]
 
 
Земельные участки
Доска объявлений
недвижимость Крыма
Доска объявлений
Сервис
Статьи

дача

Во втором квартале 2009 года темп снижения арендных ставок на торговые помещения

Ставки аренды на торговые площади в Москве во втором квартале 2009 года снизились на 5-10%, по сравнению с первым кварталом, а в целом с начала кризиса аренда в столичных ТЦ подешевела на 25-30%, свидетельствуют аналитические материалы компании недвижимость крыма “Магазин Магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis”.“Во втором квартале 2009 года темп снижения арендных ставок на торговые помещения в Москве замедлился. Можно говорить об их незначительной коррекции в пределах 5-10%, по сравнению с предыдущим периодом. С конца третьего квартала 2008 года падение ставок составило 25-30%”, – указывается в отчете.Как поясняется в исследовании, темпы снижения ставок аренды на рынке торговой недвижимости Москвы замедлились во втором квартале года по ряду причин.“Во-первых, отрицательная динамика оборота розничной торговли в Москве и ухудшение макроэкономической конъюнктуры в целом носят умеренный характер, а проблемы большинства арендаторов вполне преодолимы. Во-вторых, многие собственники торговых центров имеют финансовые обязательства перед своими партнерами, исполнение которых обеспечивается поступающими арендными платежами, то есть существует определенный минимальный предел их величины, который уже практически достигнут”, – подчеркивают эксперты.В настоящее время в ТЦ Москвы дороже всего снимать небольшое помещение, площадью менее 100 квадратных метров – квадратный метр обойдется компании в 1,5 – 2,5 тысячи долларов в год без учета НДС и эксплуатационных расходов. Как добавляют аналитики, недвижимость крыма чуть дешевле будет стоить аренда 100-250 квадратных метров площадей – 1,2-1,7 тысячи долларов за квадратный метр в год.Согласно отчету, ставки недвижимость крыма аренды на помещения в торговых центрах площадью от 250 до 500 квадратных метров составляют 900-1,3 тысячи долларов за квадратный метр в год, на 1 – 3 тысячи квадратных метров – 300-600 долларов за квадратный метр в год.Помещения в ТЦ площадью более 3 тысяч квадратных метров обойдутся арендатору в 100-150 долларов за квадратный метр в год.МОСКВА, 1 июля – http:// style="text-align: justify;">


 
 
 
Земельные участки Крыма. Недвижимость в Крыму crimeainvest.ru 2006